Serviços

O Plano de Gestão de Condomínios é uma metodologia de gestão exclusiva para condomínios residenciais, Condomínios clube e corporativos, desenvolvido pela Avacon Condomínios, Viabilizando o planejamento, administração e soluções às mais diversas necessidades de síndicos e condôminos.

Um planejamento bem elaborado  impedirá surpresas e, se aprovado pela maioria dos condôminos, terá validade e garantia de execução até que uma nova assembleia geral a altere ou complemente. Um bom plano prevê inclusive  revisões periódicas das ações propostas, para que dessa forma possam ser permanentemente reavaliadas  suas prioridades e atender a eventuais necessidades inesperadas ou antecipadas.

Atendimento pessoal ao Síndico(a) para reembolso e adiantamento, pagamento de despesas, negociação e pagamento a fornecedores.

Rateio das Despesas Ordinárias e Extraordinárias; Previsão Orçamentária.; Emissão de Boletos; Contabilização de Receitas e Despesas por período;Gestão de Contratos e Compromissos; Leitura de gás e água; Gestão de áreas coletivas. contratação de seguro predial, recarga de extintores, limpeza dos reservatórios de água e gestão de todos os compromissos obrigatórios que envolvem o condomínio.

  • Apoio jurídico.
  • Emissão de parecer sobre contratos.
  • Formalização de acordos.
  • Orientação sobre questões jurídicas e obrigações legais do Síndico.
  • Suporte jurídico para assembleia.
  • Entre outros Serviços.

Providenciar a apuração do ISS; do INSS do Síndico; do PIS/COFINS, Fiscalização de documentos e terceirizadas, Assessoria contábil especializada na retenção de recolhimento de tributos.

  • eSocial: garantia de conformidade das informações repassadas ao governo.
  • Gestão de saldo: otimização da compra de vale-transporte para o funcionário.
  • Orientação sobre questões sindicais.
  • Orientação sobre a legislação vigente e suas mudanças.
  • Prevenção de problemas ligados a questões trabalhistas .
  • Processamento da folha de pagamento e dos encargos sociais.
  • Processo completo de seleção de funcionários para o Condomínio.
  • Recrutamento e Seleção

Organizar, participar e gerir as assembleias gerais ordinárias e extraordinárias, Comunicação via informativos, murais e conteúdo digital.

  • Cadastro e alteração de Informativos aos moradores;
  • Cadastro e alteração de Eventos no condomínio;
  • Acesso à leitura dos últimos 12 meses; (gás/água/luz)
  • 2ª Via boleto cobrança normal
  • Permite imprimir 2ª via do boleto de cobrança normal e extra de qualquer unidade do condomínio (SINDICO);
  • Opção de acessar ou baixar todas as atas cadastrados pela administradora;
  • Atas;
  • Opção de acessar ou baixar todas as convenções cadastrados pela administradora;
  • Convenção
  • Classificados com opção de anexar fotos, nome do produto, nome do vendedor, telefone, preço e descrição;
  • Sistema de comunicação interna com outros condôminos;
  • Sistema de RESERVAS DE ÁREAS COMUNS
  • Sistema de gerenciamento de áreas comuns com calendários e controle de reservas das unidades do condomínio;
  • Extratos;
  • Acesso aos últimos 12 meses do extrato das contas do condomínio;
  • Opção de visualizar as imagens das notas fiscais nas despesas;
  • Inadimplência (SINDICO)
  • Acesso ao relatório de inadimplência do condomínio e observações da cobrança;
  • Planilha de Cobrança
  • Relatório das taxas cobradas por unidade;
  • Informativos/eventos
  • Regulamentos
  • Opção de acessar ou baixar todos os regulamentos cadastrados pela administradora
  • Documentos
  • Opção de acessar ou baixar todos os documentos cadastrados pela administradora